중개대상물 확인설명서
1.대상물의
건표시
토지
소재지
지목
면적
M2(
평)
실제권리관계
건물
면적(M2)
M2 (
평)
구조
용도
방향
건축년도
2.권리
관계에
관한
사항
등기부
기재사항
소유권에 관한 사항
소유권 이외의 권리사항
3.기타 공시되지 아니한중요시설 및 물건의소유에 관한 사항
토지
및
건물
토지
및
건물
국토이용과도시계획및건축
에관한사항
용도지역
지구·구역
도시개발사업및국토이용개발계획
수립여부
도시계획
시설
거래규제
사항
건폐율 %
용적율 %
5.벽면
상태
및
도색등
벽면상태
균열부분(
있음
없음)
누수(
있음
없음)
외벽
깨끗함
보통임
도색을 필요로 함
해당사항 없음
내벽
깨끗함
보통임
도색을 필요로 함
해당사항 없음
도배
깨끗함
보통임
도색을 필요로 함
해당사항 없음
6.
내
·
외
부
시
설
및
상
태
수도
파손여부
있음(
개)
없음
수량
정상적임
부족함(부족한 부분:
개)
전기
정상
교체요함(교체할 부분 :
)
소방
소화전
있음(소화전있는 위치 :
)
없음
기타
소화기(
개)
비상사다리
비상벨
열공급
공급방식
중앙공급식
개별공급
종류
도시가스
기름
프로판가스
연탄
기타
시설작동
정상
수선요함
배수
주방
양호
보통
불량
시설물없음
욕실
양호
보통
불량
시설물없음
베란다
양호
보통
불량
시설물없음
지하실
양호
보통
불량
시설물없음
오·폐수
양호
보통
불량
쓰레기
양호
보통
불량
환경조건
일조량
풍부함
보통임
보통하지 못함(이유:
)
소음
미미함
보통임
심한편임
진동
미미함
보통임
심한편임
혐오시설
없음
있음(종류:
)
경관
양호함
보통임
불량함
8.
교
통
·
공
공
시
설
및
입
지
여
건
도로
종류
(
)m 접근도로, (
)m 이면도로
대중교통
버스
)정류장, 소요시간:
접근성
용이함
불편함
지하철
(
)역, 소요시간 :
교육시설
초등학교
)학교, 소요시간 :
주차장
없음
전용주차시설
공동주차시설
기타
중학교
)학교, 소요시간 :
공공시설
종류
)구청 (
)동사무소,
기타
고등학교
)학교, 소요시간 :
접근성
용이함
불편함
판매 및
의료시설
□백화점 및 할인매장(
), 소요시간:
9.
권리에
관한 사항
경비실
있음
없음
□종합의료시설(
), 소요시간:
관리주체
위탁관리
자치관리
기타
10.
조세에
관한 사항
11.
대상물건의
상태에 관한
자료 요구 사항
부동산중개업법 제17조 및 동법 시행령 제22조의 규정에 의하여 중개업자가 작성한 중개대물확인설명서를 거래당사자 쌍방이 확인 및 수령함
년
월
일
권리
이전
의뢰인
본인
대리인
성명
서명 또는 인
권리
취득
의뢰인
본인
대리인
성명
서명 또는 인
주소
주소
주민등록번호
주민등록번호
전화번호
전화번호
중
개
업
자
사무실
소재지
대표
상호
등록번호
전화